Аттестационные тесты с ответами. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств
Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Тесты
Тест 1. При затратном подходе …
прибыль должна быть выше среднеотраслевого уровня рентабельности
прибыль должна соответствовать среднеотраслевому уровню рентабельности
значение прибыли не имеет значение
Тест 2. Затратный подход представляет собой …
совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа
совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении дохода, приносимого объектом оценки
самый достоверный метод оценки, основанный на принципе вклада
Тест 3. Затратный подход обладает …
абсолютной применимостью ко всем объектам оценки
универсальностью
редкой возможностью применения
Тест 4. В общем случае с помощью методов затратного подхода определяется какая инвестиционная стоимость?
ликвидационная стоимость
покупательская способность
стоимость воспроизводства
Тест 5. При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается …
сумма затрат на транспортировку, наладку и подключение объекта
совокупность понесенных инвестором издержек
сумма затрат на создание и последующую продажу объекта
Тест 6. Недостаток затратного подхода:
невозможность рассчитать износ оборудования
редкая применимость
исходная информация из сферы производства может быть не всегда надежной
Тест 7. Применение метода поагрегатного (поэлементного) расчета целесообразно когда …
оценивается устаревшее оборудование
оцениваемый объект в большей его части можно собрать из нескольких составных типовых или стандартных частей
необходимо в быстрые сроки выполнить оценку
Тест 8. Метод поагрегатного (поэлементного) расчета может быть применен при оценке …
компьютеров
деталей
подшипников
Ответы на Тесты
Тест 1. При затратном подходе …
Ответ: прибыль должна соответствовать среднеотраслевому уровню рентабельности
Тест 2. Затратный подход представляет собой …
Ответ: совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа
Тест 3. Затратный подход обладает …
Ответ: универсальностью
Тест 4. В общем случае с помощью методов затратного подхода определяется какая инвестиционная стоимость?
Ответ: стоимость воспроизводства
Тест 5. При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается …
Ответ: сумма затрат на создание и последующую продажу объекта
Тест 6. Недостаток затратного подхода:
Ответ: исходная информация из сферы производства может быть не всегда надежной
Тест 7. Применение метода поагрегатного (поэлементного) расчета целесообразно когда …
Ответ: оцениваемый объект в большей его части можно собрать из нескольких составных типовых или стандартных частей
Тест 8. Метод поагрегатного (поэлементного) расчета может быть применен при оценке …
Ответ: компьютеров
Список литературы
CD-ROM. Оценка стоимости недвижимости. Электронный учебник. Гриф УМО. – Москва: Огни, 2022. – 988 c.
Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости: Учебно-практическое пособие / В.Т. Александров. – М.: Стройинформиздат, 2013. – 256 c.
Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. – СПб.: Питер, 2013. – 384 c.